2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處于低迷期，多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示市場(chǎng)繼續(xù)下跌。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布：2022年1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元，同比下降7.4%;住宅投資68878億元，下降6.9%;住宅新開工面積62414萬平方米，下降38.1%。1-8月份，住宅銷售面積下降26.8%，住宅銷售額下降30.3%，房地產(chǎn)整體大盤市場(chǎng)不達(dá)預(yù)期。

　　精裝市場(chǎng)腰斬下滑，洗碗機(jī)配置率持續(xù)增長(zhǎng)

　　根據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月，商品住宅精裝開盤項(xiàng)目總計(jì)1265個(gè)，同比-40.4%，精裝規(guī)模95.19萬套，同比-47.3%。其中洗碗機(jī)2022年1-8月精裝開盤項(xiàng)目399個(gè)，同比-4.1%，精裝規(guī)模27.13萬套，同比-14.9%，配置率28.5%，較去年1-8月配置率17.7%，同比上升10.8個(gè)百分比，隨著時(shí)代的發(fā)展，洗碗機(jī)的規(guī)模及配置率將會(huì)持續(xù)保持上升趨勢(shì)。

　　產(chǎn)品類型轉(zhuǎn)變，嵌入式洗碗機(jī)倍受追捧

　　根據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月份精裝修開盤項(xiàng)目中，嵌入式洗碗機(jī)為主要產(chǎn)品類型，項(xiàng)目占比超過八成，主要是因?yàn)榻鼉赡觌S著嵌入式洗碗機(jī)的方便性，不會(huì)占據(jù)額外空間，且容量大，使得嵌入式洗碗機(jī)越來越受大眾歡迎。根據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月，嵌入式洗碗機(jī)精裝規(guī)模17.18萬套，占總體規(guī)模份額84%，較去年占比68%，上升16個(gè)百分比;水槽式洗碗機(jī)精裝規(guī)模3.29萬套，占總體規(guī)模份額16%，較去年占比32%，下降16個(gè)百分比。從頭部品牌來看，方太、老板、博世嵌入式洗碗機(jī)分別占比64%、92%、99%，其中方太轉(zhuǎn)變較明顯，與去年同期相比嵌入式洗碗機(jī)增長(zhǎng)了45個(gè)百分比。

　　洗碗機(jī)中高端市場(chǎng)近9成，頭部品牌陣營較穩(wěn)定

　　從裝修標(biāo)準(zhǔn)競(jìng)爭(zhēng)分析來看，嵌入式產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化帶動(dòng)整體行業(yè)裝標(biāo)提升，中高端份額提升。我們定義為裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/㎡以下為低標(biāo)，2000-5000元/㎡為中標(biāo)，5000元/㎡以上為高標(biāo)，根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月洗碗機(jī)高標(biāo)占比12%，同比上升4個(gè)百分比，中標(biāo)占比74%，同比下降2%，低標(biāo)占比14%，同比下降2%�？傮w來說，中高端22年1-8月合計(jì)為86%，較去年同期相比上升2個(gè)百分比，洗碗機(jī)主體市場(chǎng)仍為中高端市場(chǎng)。

　　從品牌份額表現(xiàn)來看，2022’1-8月精裝修洗碗機(jī)市場(chǎng)TOP5品牌分別為方太、老板、博世、西門子、美的，市場(chǎng)份額合計(jì)為89.6%，同比下降0.6%，整體頭部品牌陣營較穩(wěn)定，其中老板、西門子、博世增速明顯，分別上升5.6、1.6、4.2個(gè)百分比，與去年同期相比，斯麥格、通用GE、云米、卡薩帝進(jìn)入了TOP排名。

　　洗碗機(jī)作為廚電產(chǎn)業(yè)的下一個(gè)風(fēng)口，發(fā)展?jié)摿�巨�?/strong>