不平凡的2021年，受疫情影響、原料漲價(jià)及地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整等因素影響，家居企業(yè)盈利能力普遍出現(xiàn)下滑。尤其是部分定制家居企業(yè)由于在大宗業(yè)務(wù)上依靠開(kāi)發(fā)商 ，凈利潤(rùn)甚至虧損。

　　但近期，從三家上市家居賣場(chǎng)紅星美凱龍、居然之家、富森美2021年年度報(bào)告陸續(xù)披露中梳理發(fā)現(xiàn)，家居賣場(chǎng)業(yè)績(jī)呈向上趨勢(shì)，三家賣場(chǎng)企業(yè)營(yíng)收、凈利潤(rùn)均實(shí)現(xiàn)雙增長(zhǎng)。

　　家居企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)�面下滑，家居賣場(chǎng)營(yíng)收不降反增，這是為何?

　　行業(yè)整體向好：

　　3家賣場(chǎng)營(yíng)收、凈利潤(rùn)雙增長(zhǎng)

　　2020年，3家家居賣場(chǎng)營(yíng)收、凈利潤(rùn)均有不同程度下滑。2021年，家居賣場(chǎng)整體向好，3家家居賣場(chǎng)均實(shí)現(xiàn)營(yíng)收、凈利潤(rùn)雙增長(zhǎng)。

　　從營(yíng)收方面來(lái)看，紅星美凱龍、居然之家仍居于領(lǐng)先地位。2021年，紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入155.13億元，同比增長(zhǎng)8.97%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)20.47億元，同比增長(zhǎng)18.31%;

　　居然之家實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入130.71億元，同比增長(zhǎng)44.88%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)23.25億元，同比增長(zhǎng)71.36%;

　　富森美實(shí)現(xiàn)營(yíng)收15.37億元，同比增長(zhǎng)15.76%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)9.18億元，同比增長(zhǎng)18.74%。

　　單論營(yíng)業(yè)收入，紅星美凱龍是“龍頭”，155.13億元的成績(jī)于三大賣場(chǎng)中占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位，紅星美凱龍財(cái)報(bào)中稱，營(yíng)收變動(dòng)主要系于2020年集團(tuán)推出免租政策及報(bào)告期內(nèi)集團(tuán)以重運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略為導(dǎo)向，進(jìn)行品類調(diào)整帶動(dòng)單位租金收入和出租率增長(zhǎng)所致。據(jù)悉，報(bào)告期內(nèi)自有/租賃商場(chǎng)的租金及相關(guān)收入上升21.1%。

　　居然之家的營(yíng)收雖不及紅星美凱龍，但整體業(yè)績(jī)向好，實(shí)現(xiàn)了營(yíng)收、凈利大幅增長(zhǎng)。2021年居然之家營(yíng)收首次超過(guò)百億規(guī)模，且凈利潤(rùn)甚至一舉超過(guò)紅星。

　　但論凈利潤(rùn)的最大亮點(diǎn)，當(dāng)屬富森美。雖然凈利不如紅星美凱龍和居然之家高，但是凈利率卻遠(yuǎn)超其他兩家，而且從整個(gè)大家居行業(yè)來(lái)看，也鮮少有企業(yè)的凈利率可以與之企及。

　　積極尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)

　　打造第二增長(zhǎng)曲線

　　近幾年來(lái)，家居賣場(chǎng)積極尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)，2021年，家居賣場(chǎng)在堅(jiān)守主業(yè)的同時(shí)，也持續(xù)打造第二增長(zhǎng)曲線。

　　2021年5月1日，紅星美凱龍全球首家“智能電器生活館”在上海開(kāi)業(yè);

　　2021年12月18日，居然之家在吉林長(zhǎng)春的中商·世界里購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，其為居然之家由大家居向大消費(fèi)升級(jí)的樣板工程;

　　2021年，富森美與國(guó)內(nèi)外數(shù)十家頭部智能家居品牌、平臺(tái)達(dá)成合作，投資智能家居頭部品牌歐瑞博，在智能家居領(lǐng)域搶先卡位布局;設(shè)立孫公司富小森，經(jīng)銷智能家居、智能家電、全屋智能等相關(guān)產(chǎn)品;同時(shí)新開(kāi)出“焦糖盒子”自營(yíng)店。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多種因素疊加，企業(yè)尋找家居產(chǎn)業(yè)鏈的新發(fā)展空間，將帶動(dòng)企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

　　據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年全國(guó)建材家居市場(chǎng)逆勢(shì)增長(zhǎng)，表現(xiàn)超出預(yù)期。全年規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額達(dá)到11773.92億元，同比上漲54.43%，比2019年上漲17.07%，超過(guò)疫情前水平。

　　業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，未來(lái)的家居賣場(chǎng)是提供美好生活方式解決方案的消費(fèi)場(chǎng)域，而不是簡(jiǎn)單的商品消費(fèi)地。

　　企業(yè)需在行業(yè)洗牌加速、家居家裝一體化融合發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)需求迫切等趨勢(shì)下，把握建材家居數(shù)字經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的發(fā)展機(jī)會(huì)，進(jìn)一步滿足綠色、智能、康養(yǎng)、環(huán)保、安全的建材家居產(chǎn)品的消費(fèi)需求。