2025年，國家"兩新"政策的全面加碼為家居行業(yè)注入強(qiáng)勁動力，推動以舊換新市場迎來歷史性機(jī)遇。隨著中央財政資金規(guī)模大幅提升至8000-10000億元，政策不僅覆蓋家電、家居等傳統(tǒng)領(lǐng)域，還將廚衛(wèi)、數(shù)碼產(chǎn)品等新興品類納入補(bǔ)貼范圍，補(bǔ)貼比例提升至15%-20%，形成"品類擴(kuò)容+補(bǔ)貼加碼"的雙輪驅(qū)動。這一政策的深化實(shí)施，既激活了超期服役設(shè)備的存量市場，又加速了綠色消費(fèi)升級和產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新。

　　一、政策加碼：財政資金與品類擴(kuò)容雙輪驅(qū)動

　　2025年，國家"兩新"政策(大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新)進(jìn)入全面深化階段。根據(jù)中央財政規(guī)劃，2025年"兩新"政策資金規(guī)模預(yù)計達(dá)8000-10000億元，其中家居領(lǐng)域成為重點(diǎn)扶持對象。相較2024年，政策亮點(diǎn)體現(xiàn)在兩方面：

　　1. 品類擴(kuò)容：家電補(bǔ)貼范圍從傳統(tǒng)大家電延伸至廚衛(wèi)、小家電等4個新增品類，覆蓋12類產(chǎn)品，補(bǔ)貼比例提升至15%-20%(按能效等級劃分);

　　2. 補(bǔ)貼延續(xù)性：2024年已享受補(bǔ)貼的消費(fèi)者可繼續(xù)申請同類產(chǎn)品優(yōu)惠，形成"持續(xù)性消費(fèi)激勵"機(jī)制。

　　這一政策設(shè)計既擴(kuò)大了市場覆蓋范圍，又通過提高補(bǔ)貼力度和延長政策周期，強(qiáng)化消費(fèi)者換新意愿。

　　二、市場潛力釋放：從數(shù)據(jù)透視增長動能

　　2024年"兩新"政策已初步驗(yàn)證市場潛力：全國家電以舊換新帶動消費(fèi)2400億元，山東、四川等省單省銷售額突破170億元。進(jìn)入2025年，家居市場將呈現(xiàn)三大爆發(fā)路徑：

　　路徑1：存量市場激活

　　我國城鎮(zhèn)居民家庭家電平均使用年限已達(dá)8-10年，超期服役設(shè)備占比超30%。政策通過"財政補(bǔ)貼+企業(yè)讓利"雙重杠桿，降低換新成本。以青島為例，政策落地后家電零售額同比增長4.2%，顯示政策對存量需求的撬動效應(yīng)。

　　路徑2：綠色消費(fèi)升級

　　政策明確對高能效產(chǎn)品實(shí)施梯度補(bǔ)貼(1級能效補(bǔ)貼20%，2級15%)，推動市場向節(jié)能環(huán)保方向轉(zhuǎn)型。2024年數(shù)據(jù)顯示，山東一級能效家電銷售占比達(dá)87.59%，印證能效標(biāo)準(zhǔn)已成為消費(fèi)者決策關(guān)鍵因素。

　　路徑3：產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同創(chuàng)新

　　政策推動下，家居產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)"制造端—流通端—回收端"全鏈條升級：

　　- 制造端：海爾、美的等企業(yè)加速推出模塊化、可回收設(shè)計產(chǎn)品;

　　- 流通端：電商平臺聯(lián)合地方政府開展"以舊換新專場促銷"，2025年1月青島企業(yè)通過直播電商實(shí)現(xiàn)單日銷售額增長40%;

　　- 回收端：山東建立超1000萬臺/年的廢舊家電回收體系，解決"舊品處理難"痛點(diǎn)。

　　三、挑戰(zhàn)與應(yīng)對：市場爆發(fā)需突破三重瓶頸

　　盡管前景廣闊，但市場爆發(fā)仍面臨結(jié)構(gòu)性挑戰(zhàn)：

　　1. 區(qū)域差異顯著：中西部地區(qū)中央財政承擔(dān)比例達(dá)95%，但配套資金和基礎(chǔ)設(shè)施薄弱可能影響政策滲透率;

　　2. 補(bǔ)貼力度與產(chǎn)品單價失衡：高端智能家居產(chǎn)品單價普遍超萬元，現(xiàn)有補(bǔ)貼額度(最高2000元)對高價品類激勵作用有限;

　　3. 回收體系標(biāo)準(zhǔn)化不足：個體回收商仍占據(jù)60%市場份額，存在拆解不規(guī)范、數(shù)據(jù)追溯難等問題。

　　針對上述瓶頸，建議通過動態(tài)調(diào)整補(bǔ)貼上限、建立跨區(qū)域回收聯(lián)盟、開發(fā)數(shù)字化換新平臺(整合補(bǔ)貼申領(lǐng)、舊品估值、物流調(diào)度功能)等創(chuàng)新模式破局。

　　四、2025年展望：萬億級市場的結(jié)構(gòu)性機(jī)遇

　　中信建投預(yù)測，2025年消費(fèi)品以舊換新政策將拉動社零總額增長2.6%，家居行業(yè)有望貢獻(xiàn)超30%增量。細(xì)分領(lǐng)域機(jī)會包括：

　　- 智能家居集成：政策推動下，全屋智能系統(tǒng)換新需求激增;

　　- 適老化改造：財政部預(yù)撥的810億元首批資金中，5%定向支持老年家庭廚衛(wèi)設(shè)施更新;

　　- 二手交易平臺：舊品回收—翻新—再流通產(chǎn)業(yè)鏈將催生200億元級新市場。

　　(結(jié)語)國家"兩新"政策通過精準(zhǔn)的財政工具和市場化機(jī)制設(shè)計，正在重塑家居消費(fèi)生態(tài)。2025年，隨著政策紅利持續(xù)釋放、產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同度提升，家居以舊換新市場將不僅是短期消費(fèi)刺激手段，更將成為推動綠色經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、培育新質(zhì)生產(chǎn)力的戰(zhàn)略支點(diǎn)。