1. 政策驅(qū)動(dòng)：以舊換新與消費(fèi)補(bǔ)貼持續(xù)加碼

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議定調(diào)的“提振消費(fèi)”政策在上周繼續(xù)發(fā)酵，家居行業(yè)成為重點(diǎn)受益領(lǐng)域。據(jù)預(yù)測(cè)，2025年家居“以舊換新”補(bǔ)貼規(guī)�？赡軘U(kuò)大至萬億級(jí)別，衛(wèi)浴、智能家電等品類或納入補(bǔ)貼范圍。居然之家董事長汪林朋表示，舊房改造和消費(fèi)補(bǔ)貼將成為拉動(dòng)內(nèi)需的核心動(dòng)力。同時(shí)，商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，1月全國建材家居賣場銷售額達(dá)1095.27億元，同比上漲3.09%，政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。

　　2. 市場表現(xiàn)：存量房改造與局改需求激增

　　隨著新房市場增速放緩，存量房翻新和局部改造成為行業(yè)增長新引擎。多家企業(yè)如曲美家居、居然之家等已加碼布局舊房改造業(yè)務(wù)，推出廚房、衛(wèi)生間爆改套餐，滿足消費(fèi)者靈活需求。此外，中國建筑裝飾協(xié)會(huì)指出，2025年政策將持續(xù)支持存量市場挖掘，預(yù)計(jì)舊房改造將釋放超千億消費(fèi)潛力。

　　3. 企業(yè)動(dòng)態(tài)：戰(zhàn)略調(diào)整與項(xiàng)目延期

　　部分企業(yè)因市場波動(dòng)調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃。曲美家居宣布將河南家居產(chǎn)業(yè)二期項(xiàng)目和挪威工廠產(chǎn)能升級(jí)項(xiàng)目的完工日期分別延至2027年和2026年，以應(yīng)對(duì)行業(yè)周期影響。另一方面，頭部品牌如歐派、索菲亞通過“價(jià)格戰(zhàn)”搶占全屋定制市場，推出透明化套餐，倒逼行業(yè)效率提升。

　　4. 監(jiān)管與合規(guī)：中天精裝收深交所監(jiān)管函

　　中天精裝因募集資金管理違規(guī)問題被深交所點(diǎn)名，涉及未設(shè)專用賬戶、超額使用資金等。公司時(shí)任高管被要求整改，凸顯行業(yè)合規(guī)管理的重要性。

　　5. 行業(yè)展會(huì)：2025中國家博會(huì)(廣州)籌備加速

　　第55屆中國家博會(huì)(廣州)定于3月18日開幕，預(yù)計(jì)吸引超47萬觀眾。展會(huì)分兩期覆蓋民用家具與辦公商用空間，重點(diǎn)展示智能家居、綠色設(shè)計(jì)等創(chuàng)新方案，助力全球產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同。

　　6. 未來趨勢(shì)：智能化與高質(zhì)量發(fā)展

　　工信部《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》目標(biāo)2025年培育50個(gè)知名品牌、500家智能體驗(yàn)中心，推動(dòng)5G工廠和綠色制造。企業(yè)如九牧、志邦家居等已加速布局智能產(chǎn)品與數(shù)字化生產(chǎn)，行業(yè)向“供給創(chuàng)造需求”的高水平循環(huán)轉(zhuǎn)型。

　　總結(jié)

　　上周家居行業(yè)在政策紅利與市場轉(zhuǎn)型中穩(wěn)步前行，以舊換新、存量挖掘、合規(guī)管理成為關(guān)鍵詞。隨著3月展會(huì)季臨近，行業(yè)有望迎來新一輪創(chuàng)新與消費(fèi)熱潮。未來，智能化、綠色化與品牌集中度提升將是主要方向。