受春節(jié)假期影響，2020年1月精裝規(guī)模大幅下滑，加上疫情影響，2020年精裝市場(chǎng)開(kāi)年遇冷，據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年1-2月全國(guó)新開(kāi)盤精裝修項(xiàng)目243個(gè)，同比下降58.6%，新開(kāi)盤規(guī)模22.2萬(wàn)套，同比下降56%;其中2月份僅4個(gè)精裝項(xiàng)目開(kāi)盤，且多為線上開(kāi)盤形式。從數(shù)據(jù)來(lái)看，短期內(nèi)疫情對(duì)精裝修市場(chǎng)影響較大，但購(gòu)房為長(zhǎng)期決策行為，購(gòu)房者對(duì)房子的需求仍在，只是被延遲，隨著疫情的緩解各地陸續(xù)復(fù)工，延期開(kāi)盤的項(xiàng)目將會(huì)陸續(xù)釋放，精裝修新開(kāi)盤項(xiàng)目也會(huì)逐漸復(fù)蘇。

　　煙灶配置率仍保持平穩(wěn)，消毒柜持續(xù)下滑，洗碗機(jī)趨勢(shì)向好

　　從整體配套率來(lái)看，2020年廚電配置率仍處于高位。煙、灶配置率超過(guò)95%，三四線城市配置率相對(duì)較低，主要由于三四線城市公寓項(xiàng)目比重較高，而公寓項(xiàng)目對(duì)煙灶需求量相對(duì)較低。

　　消毒柜配置率持續(xù)走低，2020年1-2月份配置率不足40%。整體來(lái)看，新一線城市對(duì)消毒柜需求度降低，影響整個(gè)消毒柜市場(chǎng)配套。

　　洗碗機(jī)配置率仍不足10%，但持續(xù)增長(zhǎng)，2020年1-2月份較去年全年配置率增長(zhǎng)1.2個(gè)百分點(diǎn)。從近年數(shù)據(jù)看，一線城市、新一線城市洗碗機(jī)配置率較高，并且持續(xù)增長(zhǎng)，但二線及以下城市洗碗機(jī)需求量較低，市場(chǎng)仍有較大發(fā)展空間。

　　頭部房企配套廚電部品中，煙灶為標(biāo)配，其他廚電配置差異較大

　　從頭部企業(yè)配套廚電部品來(lái)看，煙、灶均為標(biāo)配。碧桂園除煙、灶外，其他部品配置率均較低;中國(guó)恒大消毒柜保持較高配套水平，近年來(lái)配置率均超過(guò)80%，高于其他房企;萬(wàn)科煙、灶配置率較高，洗碗機(jī)2018年和2019年年度配置率均高于全國(guó)平均水平;融創(chuàng)中國(guó)除煙、灶外，其他部品配置率較低;保利地產(chǎn)消毒柜配置“逆市增長(zhǎng)”，連續(xù)兩年呈增長(zhǎng)趨勢(shì);中海地產(chǎn)配套洗碗機(jī)配置率較高，在2018年和2019年均遠(yuǎn)高于其他房企。

　　整體來(lái)看，精裝修廚電部品需求量受整體市場(chǎng)影響雖開(kāi)年遇冷，但廚電部品中煙、灶作為“剛需”部品，配置率持續(xù)處于高位，奧維云網(wǎng)(AVC)預(yù)測(cè)2020年精裝修市場(chǎng)規(guī)模增速在20%-30%之間，全年規(guī)模將達(dá)到380萬(wàn)套，但受疫情影響，精裝修市場(chǎng)增速較預(yù)期將會(huì)有所放緩，五一會(huì)是市場(chǎng)的新啟點(diǎn)，整體市場(chǎng)仍呈增長(zhǎng)趨勢(shì)。廚電作為精裝修配套部品的一部分，市場(chǎng)隨著整體市場(chǎng)變化。預(yù)計(jì)2020年需求量與整體市場(chǎng)保持一致：增速有所放緩，保持平穩(wěn)增長(zhǎng);消毒柜配置率持續(xù)走低，預(yù)計(jì)全年需求量同比或?qū)⒊尸F(xiàn)下降趨勢(shì);洗碗機(jī)配置率仍處于低位，但增長(zhǎng)較快，年度需求量仍保持較高速增長(zhǎng)水平。