復盤2020年1-5月。新冠疫情影響家居行業(yè)收入/業(yè)績。由于多數(shù)家居品類具有裝修和服務屬性,需求被疫情壓制,但是軟體家居具備“輕服務與輕裝修”特征,表現(xiàn)好于行業(yè)整體。在地產不景氣的大背景下,我們認為家居板塊競爭加劇,且未來仍然存在一定壓力。

　　竣工改善支撐板塊短期增長,精裝修帶來結構性行情。2019年四季度竣工端開始改善,我們通過新開工及房地產銷售作為領先數(shù)據(jù)來推斷未來竣工情況,2020-21年房地產竣工有望持續(xù)兌現(xiàn)。且隨著精裝房滲透率提升,家居板塊存在結構性行情,布局精裝渠道的公司增長彈性顯著,中小品牌有望實現(xiàn)收入/利潤彎道超車,尤其是瓷磚、木門、櫥柜等精裝必備品類。

　　聚焦長期,仍需回歸零售渠道的成長性。我們認可精裝渠道崛起給家居板塊帶來結構性的快速成長行情,但是家居眾多品類仍然面臨單品天花板的突破。在渠道碎片化的背景下,家居單品專賣店的商業(yè)模式生存難度日益加劇,未來亟需在渠道和產品上實現(xiàn)突破:

　　1)渠道零售化道路,將實現(xiàn)收入規(guī)模擴大和渠道成本規(guī)模效應的提升。

　　這也意味著,家居公司需要擺脫原有的過度依賴經銷商的商業(yè)模式,提升終端渠道零售運營能力,建立生產至渠道端的信息化反饋機制。

　　2)公司產品力的重要性提升。產品通過傳統(tǒng)電商、社交電商等媒介觸達消費者的效率大幅提升,產品力提升可以有效推動收入增長。

　　投資建議:受益于精裝修滲透率提升和竣工持續(xù)交付,家居板塊工程渠道行情仍將持續(xù)兌現(xiàn),收入/利潤彈性顯著。我們建議關注精裝修渠道布局增長彈性明顯的公司,包括帝歐家居、蒙娜麗莎、志邦家居、索菲亞、江山歐派、金牌廚柜;中長期維度,家居板塊仍然需要聚焦零售端的成長性,零售體系需要從生產、供應鏈、產品銷售及安裝服務等多個渠道環(huán)節(jié)實現(xiàn)后端生產及前端渠道的規(guī)模效應,推薦歐派家居、顧家家居、尚品宅配、索菲亞、志邦家居、帝歐家居。我們看好家居板塊未來集中度提升,維持家居板塊“增持”評級。

　　風險分析:盈利波動,組織架構調整,收入增長不及預期,竣工交付不及預期。