在剛剛過去的2022年，受疫情反復(fù)、房地產(chǎn)市場低迷等影響，不少家居賣場空租率提升，被迫閉店。

　　隨著疫情防控進(jìn)入新階段，行業(yè)開始出現(xiàn)陣陣“暖意”，從業(yè)者對2023年市場充滿期待。隨著市場環(huán)境以及消費(fèi)需求的變化，家居消費(fèi)潛力還將進(jìn)一步釋放，相信很快行業(yè)將進(jìn)入“重振”期。

　　全國多家家居賣場閉店 2022年行業(yè)經(jīng)歷寒冬考驗

　　2022年家居賣場在經(jīng)營方面確實面臨了很大的壓力，整體信心疲軟。

　　2022年4月，全球家具巨頭宜家宣布貴陽線下門店關(guān)閉，打破了入華二十余年不閉店的神話;6月，阿里巴巴旗下精選家居品牌homearch宣布全國首店將于7月15日起正式停止?fàn)I業(yè);7月，繼貴陽店之后，宜家宣布關(guān)閉上海楊浦店;8月，居然之家濟(jì)南北園店發(fā)出閉店通知;10月，陜西咸陽市的紅星美凱龍全球家居生活廣場宣布正式閉店;11月，紅星美凱龍北京全球家居1號店宣布暫停營業(yè)……據(jù)統(tǒng)計，紅星美凱龍的家居建材店較2021年年末減少了15家，居然之家2022年減少了5家各類超市，三季度多家門店均出現(xiàn)臨時閉店。此外，一統(tǒng)國際家居及其子品牌尚歐國際家居和佐拉國際家居突然閉店，西安、昆明等多地的門店人去樓空，消費(fèi)者損失慘重，在社會端造成了非常惡劣的影響。

　　進(jìn)入2022年11月，各地封控區(qū)域逐漸增多，生產(chǎn)、物流、運(yùn)輸?shù)仁艿搅撕芏嘞拗�。�?jù)建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年11月全國建材家居景氣指數(shù)BHI為86.52，環(huán)比下跌11.6點，同比下跌52.98點。從去年的整體表現(xiàn)來看，建材家居賣場經(jīng)營壓力較大，消費(fèi)信心還需進(jìn)一步提振。

　　全國各地多項促消費(fèi)政策推進(jìn) 家居行業(yè)逐步回暖

　　近期，房地產(chǎn)重回國民經(jīng)濟(jì)“支柱產(chǎn)業(yè)”地位，加之密集出臺的寬松政策和持續(xù)下探的信貸環(huán)境，無疑是給2023年開年樹立了更多信心。2022年12月14日，**中央、國務(wù)院印發(fā)《擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2022-2035年)》并指出，要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，推動行業(yè)重組并購等。隨之，天津、蘭州、鄭州等多地陸續(xù)出臺取消限售、認(rèn)房不認(rèn)貸、購房補(bǔ)貼等系列救市措施，無疑給了地產(chǎn)行業(yè)一針強(qiáng)心劑。地產(chǎn)行業(yè)釋放的利好信號一定程度也能帶動其下游家居產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，因此不少業(yè)內(nèi)人士對2023年家居行業(yè)的消費(fèi)信心重振充滿了期待。

　　其實早在2022年8月，工信部等四部門聯(lián)合發(fā)布的《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動方案》就已經(jīng)對推動家居產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級、改革發(fā)展做了明確規(guī)劃。方案指出，到2025年，家居產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力明顯增強(qiáng)，高質(zhì)量產(chǎn)品供給明顯增加，初步形成供給創(chuàng)造需求、需求牽引供給的更高水平良性循環(huán)。

　　從西安家居市場元旦假期的情況看，各大家居賣場針對新年紛紛推出了多種置家福利，線上線下以打扮新家為主題，通過門店聯(lián)動，線上直播帶貨等為消費(fèi)者提供了多款置家產(chǎn)品套餐。華商報記者走訪部分家居賣場發(fā)現(xiàn)，家居賣場的人流量相比2022年11-12月初，有了一定的回升，相信這種回升在2023年會更明顯。

　　多種手段紛紛展開自救 轉(zhuǎn)型升級尋求新突破

　　2022年對家居賣場而言，也是打破傳統(tǒng)擁抱數(shù)字化的關(guān)鍵之年。這一年家居商場利用一切辦法展開自救。為了留住商家、吸引消費(fèi)者，不少賣場都紛紛選擇了減租、發(fā)放消費(fèi)券、加大促銷運(yùn)營力度等方式。西安三森家居建材城率先兩次為商戶免租;紅星美凱龍也對符合條件的相關(guān)商戶進(jìn)行減租，涉及金額約為5億元;富森美發(fā)放了2500萬家居消費(fèi)券，并上線了“家居好物推薦”等短視頻活動……還有一些家居商場積極向大家居轉(zhuǎn)型，將賣場打造成綜合商業(yè)體，增加如餐飲、娛樂、母嬰等不同業(yè)態(tài)，吸引不同需求的消費(fèi)者。

　　紅星美凱龍線上線下布局“同城雙場景直播”。來自紅星美凱龍家裝業(yè)務(wù)的1000多位家裝設(shè)計師以及一線專業(yè)技術(shù)工匠，以一線經(jīng)驗和專業(yè)知識直擊消費(fèi)者家裝痛點，帶來設(shè)計講堂、工程避坑、家裝權(quán)益限時秒等特色主題直播;居然之家以“洞窩”為核心，通過線上私域社群、直播、同城站等多渠道流量建設(shè)精準(zhǔn)賦能線下賣場及商戶。

　　無論是通過打造“沉浸式”消費(fèi)場景體驗，還是試水線上家居產(chǎn)業(yè)鏈通過短視頻獲取流量，可以看到家居賣場正在打破傳統(tǒng)，用數(shù)字化轉(zhuǎn)型擁抱新的消費(fèi)群體。經(jīng)過2022年的試水，2023年相信家居行業(yè)在新的領(lǐng)域會有更大的突破。